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용적률
건물의 연면적을 땅 넓이로 나눈 비율
= 건폐율 x 전축물의 높이(층수)
용적률이 높을 수록 대지면적 대비 건축연면적이 넓다. 즉 고층 건물이다.
용적률이 높을 땅일 수록 부동산 가치가 높다.
용적률이 높으면 닭장, 일조권 침해가 일어날 수 있다.
건폐율
건설 부지에서 건물이 차지하는 비율
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